【房屋租赁合同书样本】在进行房屋租赁时，签订一份规范、详细的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份常见的“房屋租赁合同书样本”，以加表格的形式展示，帮助用户更好地理解合同内容和结构。
一、合同概述
房屋租赁合同是出租人与承租人之间就房屋使用、租金支付、租期等相关事项达成的书面协议。合同应包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、维修责任、违约责任等关键内容。通过一份清晰的合同，可以有效避免日后争议，保障双方合法权益。
二、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 房屋租赁合同书 |
| 出租人信息 | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 承租人信息 | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 房屋地址 | 具体门牌号、小区名称、楼层等详细位置 |
| 房屋状况 | 房屋面积、结构、附属设施（如家具、电器）等 |
| 租赁期限 | 起止日期，可注明是否可续租及续租条件 |
| 租金及支付方式 | 每月/季度/年租金金额，支付时间、方式（现金/转账等） |
| 押金 | 金额、用途、退还条件及时间 |
| 使用用途 | 明确房屋用途（如居住、办公等） |
| 维修责任 | 日常维护由谁负责，大修由谁承担 |
| 违约责任 | 违约情形及相应处罚措施（如提前解约、逾期付款等） |
| 附加条款 | 双方协商的其他事项（如宠物允许、装修规定等） |
| 签字盖章 | 双方签字或盖章，注明签署日期 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保出租人和承租人的身份真实有效。
2. 明确房屋状况：最好附上照片或清单，防止后期因房屋损坏产生纠纷。
3. 合理约定租金和押金：租金应符合市场水平，押金一般不超过一个月租金。
4. 注明违约责任：明确违约后的处理方式，增强合同约束力。
5. 保留合同副本：双方各持一份原件，必要时可做公证。
四、结语
一份完整的房屋租赁合同，不仅是法律保护的工具，更是双方信任的基础。在签订合同时，建议双方充分沟通，确保条款清晰、合法、可行。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门，以保障自身权益。
注：以上内容为“房屋租赁合同书样本”的总结与整理，可根据实际情况进行调整和补充。
